پایگاه اطلاع رسانی فانوس | قیمت آپارتمان نوساز در بازار شب عید + جدول

قیمت آپارتمان نوساز در بازار شب عید + جدول

سرویس اقتصادی - کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن معتقدند، با توجه به شرایط اقتصادی کشور و وجود نوسانات زیاد در بازارها، برخی کالاها که در بسیاری از کشورها تقاضای آن‌ها، صرفا جنبه مصرفی دارد، در ایران برای آن‌ها تقاضای سرمایه‌ای و با هدف کسب سود نیز وجود دارد.

به گزارش فانوس به نقل از اقتصادنیوز، از جمله این کالاها در ایران مسکن است. بررسی بازار مسکن در طی سه دهه گذشته نشان می‌دهد که در دوره‌های رونق و افزایش قیمت در بازار مسکن، تقاضاهای سرمایه‌ای و به عبارت دیگر سوداگرانه، به منظور کسب سود در کوتاه ‌مدت وارد بازار شده و درصد قابل توجهی از تقاضای موجود در بازار را به خود اختصاص می‌دهند و باعث افزایش تعداد معاملات در این بازار می‌شوند.

این در حالی است که تقاضای مصرفی در بازار مسکن از نوسانات قابل توجهی برخوردار نیستند هر چند که پس از دوره‌های رونق و افزایش شدید قیمت مسکن، خانوارهایی که قصد تقاضای مصرفی در بازار مسکن نیز دارند به امید کاهش قیمت، خرید خود را برای مدتی به تاخیر می‌اندازند.

به گفته آن‌ها در این میان برگزاری انتخابات سال آینده نیز بر روند بازار مسکن تاثیرگذار خواهد بود. از دیدگاه آن‌ها عموما؛ بازارهای مختلف در زمان‌های نزدیک به انتخابات با وقفه مواجه می‌شوند. بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست و یکی از عواملی که می‌تواند روند ایجاد رونق در بخش مسکن را تا حدودی در سال آینده با کندی مواجه کند، برگزاری انتخابات ریاست جمهوری است.

در جدول امروز نبض بازار قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز در مناطق مختلف شهر تهران ارائه شده است. لازم به توضیح است که این قیمت‌ها پیشنهادی و غیرقطعی است و ممکن است تعداد زیادی از آن‌ها بالاتر یا حتی پایین‌تر از قیمت میانگین منطقه از سوی مالک پیشنهاد شده باشند.